コアマンション城南ネクステージ

  • 福岡県福岡市城南区田島一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 10階建 / 83戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より11%割安

販価
3,380万円
45.0万円/㎡
相場
3,800万円
50.5万円/㎡
1,621
3,074
4,526
5,978
AI査定結果
推定相場価格
3,800万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜4,526万円
40.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コアマンション城南ネクステージ
3,380万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 75.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,790万円62.2万円4階 77.02㎡ 3LDK南
2025/09/253,380万円43.9万円1階 77.02㎡ 3LDK南
2025/08/084,890万円63.5万円4階 77.02㎡ 3LDK南
2025/07/263,300万円43.9万円3階 75.19㎡ 3LDK東
2024/12/033,280万円43.6万円3階 75.19㎡ 3LDK東
2024/06/163,180万円42.3万円3階 75.19㎡ 3LDK東
2024/02/203,880万円51.6万円5階 75.19㎡ 3LDK東
2023/12/233,980万円52.9万円5階 75.19㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
コアマンション城南ネクステージ
福岡市城南区田島一丁目
別府駅13分 3,380万円45.0万円75.19㎡3LDK4階 / 10階建 東2004年83戸RC
2025/09/16MJR鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅11分 4,680万円51.7万円90.44㎡4LDK2階 / 10階建 南2004年68戸RC
2023/06/25サーパス別府四丁目
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 5,200万円56.2万円92.6㎡4LDK7階 / 7階建 南2005年49戸RC
2024/04/04アクタス鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 3,480万円46.0万円75.65㎡2LDK4階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2024/07/12サングレート別府アカデミニアム
福岡市城南区別府四丁目
別府駅4分 3,700万円51.0万円72.58㎡3LDK2階 / 15階建 東2007年74戸SRC
2024/02/15サンリヤン鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅6分 4,580万円50.9万円89.98㎡3LDK+S2階 / 8階建 南2005年44戸RC
2025/08/01パレスト別府駅前
福岡市城南区別府三丁目
別府駅1分 4,180万円55.4万円75.44㎡3LDK3階 / 14階建 南2006年38戸SRC
2025/11/09ファーネスト茶山駅前
福岡市城南区別府六丁目
茶山駅2分 3,400万円51.8万円65.62㎡2LDK6階 / 9階建 東2007年75戸RC
2024/11/09アムール飯倉南
福岡市城南区干隈二丁目
野芥駅8分 3,199万円43.3万円73.89㎡4LDK8階 / 10階建 北東2000年83戸RC
2023/10/20ヴェルデコート城南弐番館
福岡市城南区別府七丁目
茶山駅6分 4,900万円55.4万円88.5㎡4LDK5階 / 13階建 南東2005年90戸SRC
2025/12/07アクセス別府リバーサイド
福岡市城南区田島一丁目
六本松駅11分 4,250万円52.1万円81.64㎡4LDK4階 / 5階建 南2003年45戸RC
2025/10/27サーパス城南
福岡市城南区田島一丁目
別府駅13分 4,380万円55.5万円78.98㎡3LDK3階 / 10階建 南2007年76戸RC
2024/06/17アプローズ七隈駅前
福岡市城南区七隈八丁目
七隈駅3分 3,400万円40.0万円85.05㎡3LDK2階 / 11階建 東2005年92戸RC
2024/09/12JGMヴェルデ友丘壱番館
福岡市城南区友丘三丁目
金山駅18分 2,880万円34.8万円82.72㎡4LDK3階 / 4階建 南東2001年54戸RC
2025/12/13ルネッサンス21リバーサイド城南
福岡市城南区友丘二丁目
茶山駅19分 3,480万円49.2万円70.67㎡3LDK6階 / 9階建 南東2005年53戸RC
2024/06/03グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館
福岡市城南区神松寺三丁目
七隈駅13分 3,100万円41.5万円74.75㎡3LDK14階 / 10階建 南西1999年93戸RC
2025/07/13グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館
福岡市城南区神松寺三丁目
七隈駅14分 3,280万円38.1万円86.1㎡4LDK7階 / 10階建 南東1999年93戸RC
2025/10/12JGMヴェルデコレクション長尾中央公園
福岡市城南区長尾五丁目
七隈駅25分 3,380万円39.9万円84.79㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年65戸SRC
2024/06/17ロイヤルマンションラフィネ長尾
福岡市城南区長尾四丁目
七隈駅32分 2,690万円35.7万円75.25㎡3LDK5階 / 8階建 南西2002年35戸RC
2024/12/04ピアセント長尾
福岡市城南区長尾三丁目
七隈駅32分 2,580万円35.4万円72.89㎡3LDK1階 / 8階建 南1999年36戸RC
2025/01/25アンピール長尾
福岡市城南区長尾三丁目
七隈駅33分 3,080万円39.4万円78.12㎡3LD7階 / 10階建 南2003年102戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市城南区では46.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は福岡市城南区の平均と比較して28.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市城南区
63.3万円/㎡
前年比+46.1%

マンション概要

マンション名コアマンション城南ネクステージ
所在地福岡県福岡市城南区田島一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩13分
築年月2004年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション