2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市城南区
57.5万円/㎡
前年比-19.1%
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コアマンション城南ネクステージ
福岡県福岡市城南区田島一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩13分
2004年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 77.02㎡の場合
相場
4,460万円
57.9万円/㎡
2,451
3,790
5,130
6,469
AI査定結果
推定相場価格
4,460万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,790万円〜5,130万円
49.2万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
コアマンション城南ネクステージ
4,490万円（58.3万円/㎡）/ 4階 / 77.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 4,490万円 | 58.3万円 | 4階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 4,590万円 | 59.6万円 | 4階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 4,690万円 | 60.9万円 | 4階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 3,380万円 | 45.0万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 4,790万円 | 62.2万円 | 4階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 3,380万円 | 43.9万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 4,890万円 | 63.5万円 | 4階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,300万円 | 43.9万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 43.6万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 42.3万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,880万円 | 51.6万円 | 5階 | 75.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 3,980万円 | 52.9万円 | 5階 | 75.19㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は56.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | コアマンション城南ネクステージ 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 4,490万円 | 58.3万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/16 | MJR鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.44㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズ鳥飼ウエストフォート 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | サーパス鳥飼七丁目 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅8分 | 4,380万円 | 59.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/25 | サーパス別府四丁目 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅7分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/03 | アクタス鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 4,580万円 | 60.5万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/20 | アクセス別府ステーション 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅4分 | 5,480万円 | 63.4万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/20 | モントーレ鳥飼ガーデン 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅5分 | 5,498万円 | 71.7万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/13 | サンリヤン鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅6分 | 4,690万円 | 60.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/18 | サングレート別府アカデミニアム 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅5分 | 5,280万円 | 72.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/01 | パレスト別府駅前 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅1分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/04 | アムール飯倉南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅9分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/20 | ファーネスト茶山駅前 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 3,120万円 | 47.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴェルデコート城南壱番館 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅7分 | 5,495万円 | 64.6万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2023/10/20 | ヴェルデコート城南弐番館 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅6分 | 4,900万円 | 55.4万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アクセス別府リバーサイド 福岡市城南区田島一丁目 | 六本松駅11分 | 4,250万円 | 52.1万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/06 | サーパス城南 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/05 | アプローズ七隈駅前 福岡市城南区七隈八丁目 | 七隈駅3分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/07 | ルネッサンス21リバーサイド城南 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅19分 | 3,450万円 | 47.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/07 | グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅14分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/20 | グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅13分 | 3,290万円 | 44.2万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市城南区では19.1%下落しています。
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2020年築 / 14階建 / 65戸 / RC造